244호 투자처

익선동 한옥클럽

익선동의 콘텐츠 크리에이터 익선다다가 선보이는 한옥 라운지 클럽
투자마감 97 명 투자
10000 / 10000만원
  • 상환기간 1(거치).12개월
  • 연 수익률 10.50%!

  • 펀다 스페셜
  • 상품종류
  • 월 상환금
    881만원
  • 상환방식
    원리금균등

펀다 스페셜

펀다의 '스페셜 상품'은 P2P 금융으로 '상생'의 가치를 실현하기 위해 진행하는 상생금융 프로젝트 상품입니다. 스페셜 상품은 펀다등급이 아닌 별도의 장치를 적용해 투자자 보호와 상품의 투자 매력을 제고합니다.

부동산 담보 상품


주소: 종로구 익선동 166-6번지
  • 한옥 매매가 - 19억 3천만원
  • 1순위 시중은행 - 13억원(67.4%)
  • 2순위 FUNDA - 1억원(5.1%)
  • 잔여 여유금 - 5억 3천만원(27.5%)
  • 펀다가 근저당권을 설정해 투자금 상환이 어려워질 경우 해당 부동산의 경매 등을 통해 원금을 회수할 수 있습니다.
  • 펀다의 근저당권은 67.4 ~ 72.5% 범위에 설정되어 비교적 안전한 지점에 위치합니다.
    (주택담보 대출의 경우 은행권에서는 매매가의 70% 수준에서 보수적이고 안정적인 대출을 진행)
  • 대출자는 원리금균등 상환 예정으로 펀다의 대출금은 매달 점차 줄어들고, 근저당 설정에서의 안전성은 점차 제고될 예정입니다.

(2016년 10월 기준)

(매매가: 19억 3천만원, 2016년 10월 기준)


대출목적

  • 익선동 166-6번지 한옥 매입 자금
  • 펀다가 P2P 금융을 통해 자영업자들의 젠트리피케이션 이슈 해결을 위해 함께 합니다. 이번 한옥 매입 자금 모집을 통해 익선동의 젊은 상인들이 임대료 상승의 걱정 없이 익선동에 더 좋은 콘텐츠을 입히고, 더 멋진 공간을 창조해 더 많은 사람들과 나눌 수 있도록 지원합니다.

    * 젠트리피케이션이란?

    낙후 지역에 상업자본이 유입되면서 땅값과 임대료가 상승해 기존 상인들이 터전을 잃고 다른 곳으로 내몰리는 현상


益善多多

익선다다 소개

100년 역사의 익선동 한옥마을을 현대적 감각으로 디자인하고 있는 익선다다

익선동에 매료된 공간기획자와 브랜드기획자 젊은이 두 명의 의기투합으로 시작된 익선다다는 기존의 것에 새로운 가치를 부여해 활력을 주다 라는 미션을 가지고 익선동의 새로운 이야기를 만들어가고 있습니다.

1920경양식

그 시절 추억의 맛을 제공하는 레스토랑

동남아

한옥에서 재현하는 태국의 로컬푸드

열두달

신개념 다이닝&마켓 스토어

엉클비디오타운

옛 영화와 간식이 함께하는 아날로그 카페

한옥 라운지 클럽 소개

익선다다가 창조하는 새로운 공간, 한옥 라운지 클럽

이번에 매입하는 166-6번지 한옥에 기존의 라운지나 클럽에서 볼 수 없었던 신선하고 감각적인 아이디어로 공간을 채워 색다른 시각적, 공간 체험적 즐거움을 함께 느낄 수 있는 이색적인 컨셉의 라운지 클럽을 선보입니다.

  • 상호명 미정/ 2017년 3월 완공 예정

투자자 리워드

익선다다에 100만원 이상 투자해주신 투자자 선착순 50분께 한옥 라운지 클럽 오픈파티 초대권을 드립니다.

  • 티켓 1장 당 1인 동반 가능
  • 파티 F&B 이용 가능
  • 2017년 3월 완공 예정 (오픈 파티 일정은 3월 중의 토요일로, 세부 일정은 추후 공지합니다.)

익선다다 박한아 대표 인터뷰

이번 펀딩을 통한 한옥 매입하고자 하는 이유가 있으신가요?

2년 전 아무 가게도 없던 익선동에 처음 점포를 오픈하려고 할 때 주변의 걱정과 충고가 참 많았습니다. 대부분 ‘젠트리피케이션’에 관한 이야기였죠. 익선동은 아직 젠트리피케이션을 우려할만한 분위기는 아니라고 생각합니다. 아직까지 주변 시세보다 저렴한 임대료로 영업을 하고 있고, 높은 임대료와 계약기간 종료되어 쫓겨난 상인의 사례가 아직까지는 없습니다. 다만 지금의 익선동은 상권이 확장되는 단계이며, 앞으로 일어날 젠트리피케이션에 대비하여 몇 가지 포괄적 차원의 대비책을 마련하기 위해 우리가 운영할 점포를 매입하기로 결정했습니다.

166-6번지 한옥에 문을 열 라운지 클럽은 어떤 곳인가요?

익선동은 근현대시대를 거쳐 형성된 한옥마을로서 서울에서 가장 오래된 한옥지구 입니다. 저희는 이곳에 라운지 클럽을 만들어 익선동을 찾는 손님들과 근처 호텔에 투숙하는 외국인 관광객이 교류하는 장을 만들고자 합니다. 한옥의 정형화된 전통을 벗어나 자유를 상징하는 클럽으로 "지상의 낙원! 어떠한 차별도 , 다른사람의 시선도 느끼지 않는 인간본연의 자유로움을 만끽할 수 있는 곳"을 추구합니다.

펀딩에 동참해주시는 투자자 여러분께 한 마디 하신다면요?

지난 2년 여의 시간 동안 그러했듯이 익선다다는 앞으로도 익선동의 전통을 해치지 않는 범위 안에서 트렌디한 콘텐츠를 만들어 투자자 여러분들께 그 성장의 몫을 함께 나누겠습니다.


투자 위험 고지

펀다는 투자 원금과 수익을 보장하지 않으며, 투자 손실에 대한 책임은 투자자에게 있습니다. 펀다의 상품 투자는 투자자가 펀다 플랫폼을 통해 대출 채권의 원금과 이자를 수취할 수 있는 권리(원리금 수취권)를 매입하는 것으로, 대출 채권의 상태 변경에 따라 수익률이 직접적인 영향을 받을 수 있습니다.

본 상품은 세이프플랜 미적용 상품입니다. 본 상품의 수익률에는 세이프플랜이 적용된 상품 대비 투자에 따른 리스크가 반영되어 있으며, 채권의 연체 및 부도 발생 시 원금 손실 가능성을 가지고 있습니다.